安民心 大陆官方释出维稳房市讯号

中国人民银行（大陆央行）与大陆银保监会，29日联合召开房地产金融工作座谈会，强调金融机构要维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。（中新社）

大陆房市近期深陷「恒大风暴」，也引发消费者人心惶惶。中国人民银行（大陆央行）与大陆银保监会，29日联合召开房地产金融工作座谈会，强调金融机构要维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。此举被解读为大陆官方对维稳房市释出讯号。此外，恒大集团昨日公告，以每股5.7元（人民币，下同）出售旗下盛京银行17.5亿股，占已发行股份19.93％，合计99.93亿元（约430亿台币）。

上述会强调，金融部门要围绕「稳地价、稳房价、稳预期」目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

这也是人行继27日在今年第3季货币政策委员会例会议中，近12年来罕见针对房市发表看法，并提出「两个维护」后，在29日的房地产金融工作座谈会上，再度重申维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

澎湃新闻引述易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，官方提及对合法权益的保护，说明之前确实有房地产金融政策误伤的可能，也暗示既有的信贷政策有纠偏的可能性。

值得一提的是，恒大在售股让出盛京银行经营权后，29日恒大集团概念股呈现直线拉升，中国恒大涨幅14.98％，恒大汽车暴涨44.4％，恒大物业涨8.93％，恒腾网路涨约12.69％。

公告中也指出，由于公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助稳定盛京银行的经营，同时有助于公司仍持有盛京银行14.57％股权的增值保值。

凤凰网报导，此次恒大售股套现盛京银行近100亿元，预计资金与还债将有所改善。香港中文大学商学院助理教授杨扬更估计，北京中央已派工作组进驻恒大，帮助它解决债务危机、进行重组。