房地产与信心不振 渣打估大陆今年GDP成长4.8％

受到房地产与信心不振影响，渣打预估大陆今年GDP成长为4.8％，不及大陆官方目标5％。（中新社）

大陆全国两会刚落幕，政府工作报告提出的今年GDP目标成长5％。渣打香港大中华区高级经济师刘健恒认为，目前大陆经济存在两大挑战，分别为房地产及信心问题。他预估，今年大陆今年GDP成长为4.8％。

香港01报导，刘健恒表示，5％的GDP目标属于进取，而事实上去年经济增幅一定程度上是因为2022年基数偏低，而今年在基数较大情况下，要达到5％目标，需要更多政策支持。

刘健恒指出，今年大陆经济预计成长4.8％，预料房地产拖累经济情况将有所缓和，主要考虑到对于GDP贡献近年已明显减少。政策预期方面，他表示，对房地产支持预料将持续，包括可能加大刚推出的房地产融资协调机制应用。

刘健恒认为，目前大陆经济存在两大挑战，分别为房地产及信心问题。房地产方面，他预计，随着多项支持房市政策的落实，相信整体气氛已有所转好，但实际调整仍需要「以年计」的时间，包括会继续出现债务违约或发展商清盘事件，并对其他行业造成影响，但认为整体仍属风险可控。

大陆营商及消费信心问题方面，他认为，大陆就业市场待改善，而股房市场表现疲弱，财富效应呈负，外围也需面对欧美经济放缓及地缘政治等问题，导致相关信心不足。两会政府工作报告提出相关政策，包括失业率保持在5.5％的目标，并鼓励企业进行大规模设备更新，支持民企等，均希望有助提升市场营商及消费信心。

近年出现外资流出中国，导致净流入资金大幅下跌的情况。两会提出，加大吸引外资力度，缩减外资准入负面清单，全面取消制造业领域外资准入限制措施，放宽电信、医疗等服务业市场准入。

刘健恒表示，去年底开始外资已开始回流大陆股债投资市场，至于外商直接投资（FDI）情况则仍待更多数据公布，而地缘政治促使供应链外移等问题持续，预料即使外资有所回流，成长情况也未必能恢复至以往水准。