台中豪宅王出炉　均价6字头在天龙国只够买中古屋　

▲台中七期指标豪宅「宝格」日前实价揭露，顶楼户以一坪84.57万元成交，一举刷新台中市最贵纪录，夺下台中「豪宅王」宝座。记者叶佳华／台北报导

日前实价登录揭露，台中七期指标豪宅「宝格」顶楼户，以一坪84.57万、总价3.18亿元成交，刷新台中市最贵纪录，夺下台中「豪宅王」宝座，也让该区豪宅排名重新洗牌。且根据统计，「宝格」社区平均单价达67.1万元，若对比台北市区精华地段行情，6字头恐怕只能买进中古屋，不禁让人大叹「差很大」。

根据104实价网统计资料指出，截至目前台中单户最高单价前十大豪宅排名，最大赢家为大陆「宝格」，分别拿下第1、3、4名；宝辉「秋红谷」、「一品花园」分别为第2、6、7名；富邦「天空树」独占第5名；至于由巨「大恒」则分居8、9、10名。

而在台中十大豪宅社区排行榜部分，则依序是大陆「宝格」、由巨「大恒」、富邦「天空树」、「宝辉秋红谷」、「龙宝谦臻邸」、「宝辉一品花园」、「联聚泰和」、「联聚保和」、「台中帝宝」以及「国泰璞汇」。

进一步观察十大豪宅社区平均房价，其中大陆「宝格」每坪均价67.1万拿下冠军，由巨「大恒」也同样以6字头之姿，居于第2名，而富邦「天空树」、「宝辉秋红谷」、「龙宝谦臻邸」则以每坪59万上下，依序夺第3、4、5名。

住商不动产七期南屯店协理张峰硕表示，由最新出炉的豪宅排名观察分析，不仅个案设计拥有高度辨识、独特性优势的国际豪宅建筑，已成为台中高价市场的交投主流，另外包括地段、品牌也是攸关顶级客是否会买单的决胜关键。

像是品牌建商大陆、宝辉分别位于七期国家歌剧院前夏绿地园道、秋红谷广场第一排，以及富邦位于西区国美馆绿园道特区，邀请国际知名建筑团队设计豪宅案，近年在销售上皆递交亮丽成绩，且在这次豪宅社区榜单也抢占了前4名。  ▼台中十大豪宅单户排行榜。（资料来源／104实价网）▼台中十大豪宅社区排行榜。（资料来源／104实价网）▼大陆建设位于台中七期的豪宅案「宝格」。（图／记者叶佳华摄）