降了3.5亿还不够？　竹北豪宅4度流标

▲ 位于竹北自强北路上的「富豪至尊」。（图／翻摄自google map）记者叶佳华／台北报导

新竹竹北自强北路上的豪宅「富豪至尊」，今（15）日进行第4度标售，整栋标售案底价降至6亿元，相较于今（2017）年第一次标售的9.59亿元，至今已降了3.59亿元，但最终仍无人投标，再次以流标收场。

根据台湾金服公告，该豪宅为地上19层、地下3层建案，基地面积约622坪、总建坪约4094.88坪。其中，规划1+2楼店面2户，3楼为公共空间（包含阅览室、交谊厅以及健身房）、5～16楼为单层双拼82坪住宅；4楼、17～19楼则为单层单户，每户坪数约162坪。合计共30户，另有103个坡平车位，公设比约35%。

负责办理该标售案的台湾金服透露，公开标售期间有超过5组的买家询问，但由于该案属于不点交，普遍买家也多反映这个问题，因此这部分将会再跟业主协调，未来可能将不以公开标售方式，不排除进入应买公告程序。

该案累计今年已达4次流标，对此，宽频房讯分析，主要原因在于，近期竹北房市并不是非常好，对于较有可能接手的在地建商来说，会先评估自身的余屋量再考量是否承接，加上该案本身产品为大坪数规划，对于市场接受度较低，对于有意愿接手的建商来说，可能须多花一笔成本修改格局。业者认为，「未来若进入应买公告，真正有兴趣的买方可能转为私下协商。」▼台湾金服开标现场。（图／记者叶佳华摄）