影/贵妇奈奈内湖百坪豪宅一拍「还很贵」 流标收场

记者张菱育台北报导

前知名部落贵妇奈奈一家卷款落跑中,其家族遗留台湾的房产陆续被拍卖,贵妇奈奈在内湖青川富御」的3楼户近日遭拍卖,今(10)日执行一拍,底价7千万元,扣除车位每坪单价70.4万元,比市价6字头高出许多,最后遭到流标收场

▲贵妇奈奈在内湖「青川富御」的3楼户,遭到拍卖。(图/记者黄国霖摄)

位于北市内湖区新富街的「青川富御」,3楼户的债务人为端健生技股份有限公司,公司负责人就是苏陈端,其余董监事则是老公黄博健小姑黄千芳小叔黄博鸿

根据士林地方法院公告,「青川富御」3楼一拍底价7000万元,共118.57坪,将于9月10日执行一拍,该住宅门铃上贴有「故障待修」字样,该宅无人居住且平时也没有人出入,建物为3房2厅格局管理费每月1.75万元(包含500元车位清洁费),拥有2个车位,但是债务人从2019年7月起到现在,就未曾缴纳管理费,该住宅拍定后点交。

▲「青川富御」实价登录所揭露的交易均价约每坪63.7万元。(图/记者黄国霖摄)

宽频房讯发言人徐华辰表示,贵妇奈奈的3楼户包含2个车位,共24.86坪,若以车位总价400万元计算,扣除车位坪数价格后,每坪单价约70.4万元,对照现在市场价格为6字头,一拍价格仍贵,所以今天投标现场尚未看见有买方在场。

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,「青川富御」在实价登录所揭露的交易均价约每坪63.7万元,加上紧邻环东大道行车通勤方便,开车至内湖Costco及大润发等大卖场不到10分钟,采买相当便利,周边有不少社区的交易均价在7、8字头,由于内湖有许多电视台,所以内湖五期重划区内也有不少影视名人居住。