影／落跑奈奈留台资产雄厚！内湖又一豪宅被法拍 一拍底价7千万
前知名部落客贵妇奈奈（苏陈端）和老公黄博健一家，卷款潜逃到加拿大至今未归，他们在台湾的多笔房产陆续被法拍，近期贵妇奈奈名下公司持有的「青川富御」，3楼户也遭到法拍，一拍底价7千万元，每坪约59万元。法拍业者认为，这笔拍卖应会和同栋13楼，小姑黄千芳的户别拍定价格差不多，到三拍底价降至每坪55万元，脱标的机会较大。
▲内湖住宅大楼「青川富御」，贵妇奈奈的3楼户近日被法拍。（图／记者黄国霖摄）
贵妇奈奈一家拥有的房产，包括北市内湖「琉森花园」2户、「青川富御（御青川）」3户，及大安区「浩然大厦」1楼店面等。
其中「琉森花园」2户都在今年7月三拍时脱标，总价分别为3188.8万元、3271.8万元，每坪54.6万元、56万元。「浩然大厦」1楼店面则于今年5月三拍流标后，由鼎泰丰投资以6797万元承买；而小姑黄千芳的「青川富御」13楼户，于今年2月二拍时，由林姓自然人以6100万元、每坪约58.7万元得标。
至于「青川富御」3楼户债务人为端健生技股份有限公司，公司负责人就是苏陈端，其余董监事则是老公黄博健、小姑黄千芳和小叔黄博鸿。
根据士林地方法院公告，「青川富御」3楼一拍底价7000万元，共118.57坪，每坪约59万元，将于9月10日执行一拍，该住宅门铃上贴有「故障待修」字样，该宅无人居住且平时也没有人出入，建物为3房2厅格局，管理费每月1.75万元（包含500元车位清洁费），拥有2个车位，但是债务人从2019年7月起到现在，就未曾缴纳管理费，该住宅拍定后点交。
▲「青川富御」3楼户一拍底价7000万元，将于9月10日执行一拍。（图／记者黄国霖摄）
宽频房讯发言人徐华辰表示，这户贵妇奈奈的「青川富御」3楼，若以每个车位250万元计算，目前一拍单价约每坪69.36万元，比照同社区其小姑黄千方名下的13楼户法拍屋，今年2月二拍的得标单价约每坪57.09万元，推测这次应该也要等到二拍，底价每坪降到55万元，脱标的机会比较大。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，「青川富御」位于内湖五期重划区的新富街上，屋龄约8年，全社区仅26户，是环境相对单纯的住宅社区，社区平均成交每坪63.7万元，最高价是2014年5月成交的9楼户，每坪80.6万元，最低价则落在每坪约60万元左右，该区域虽然生活及交通机能尚未到位，但对于在内科、松山及南港的上班族来说，开车通勤仍很便利。