房市投资客悲歌！炒房集团首脑过世留债 3千万豪宅沦法拍

善导寺站周边华厦顶楼户近期遭到法拍。（示意图/达志影像/shutterstock）

位在捷运善导寺站忠孝东路二段巷弄的华厦，近期顶楼户遭到法拍，一拍底价3640万元。有媒体报导，该户屋主是全台规模庞大炒房团「江妈、江爸炒房团」负责人廖美玲，但她去年6月染疫过世，名下房产因欠下大笔债务沦为法拍。

根据ETtoday报导，法院公告指出，该华厦顶楼8楼户总坪数32.55坪，屋龄约3年，近期因清偿债务遭到法拍。该案一拍底价约3640万元，目前有第三人租用，每月租金约2.6万元，拍定后不点交。

根据实价资料，该户2020年3月以预售总价3270万元买入，该户原为廖美玲所有，不过该女去年6月过世，目前由遗产管理人代为处理。

值得关注的是，「江爸江妈炒房团」去年被爆出涉嫌诈骗案，检警去年7月逮捕「江爸」江宗荣等人后，持续追查发现，炒房团成员涉嫌勾结银行行员诈贷2亿元；据悉该炒房团透过虚伪填载、不实审核等方式包装购屋者资料，并蒙蔽银行授信人员，让学员获得高额房贷并炒高房价，同时以虚伪房价进行实价登录，营造炒房团承揽金富建案售出高价的假象，影响区域房价，让江男等人诈得不法金额。