皮件大王亚美集团传积欠债务 七期5户豪宅落入法拍市场
▲位于台中市西屯区市政北一路上的「精锐纽约之星」（右）为亚美集团旗下投资，今（30）日上午法院执行二拍，但最终无人投标，以流标收场。（翻摄自GOOGLEMAP）
曾是全球最大的皮件代工厂的亚美集团传出财务危机，旗下所投资位于台中市七期重划区的5户豪宅惨遭落入法拍市场，今（30）日其中一户「精锐纽约之星」执行二拍，但最终无人投标，宣告流标。
根据司法院公告，七期重划区接连出现多户豪宅法拍，而亚美集团旗下所拥有的4户「天玺五期」以及1户「精锐纽约之星」也惊见在其中，据法拍业者指出，虽然债务人公告为陈姓代表人，但5物件皆已被信托。据了解，其委托人分别为亚美集团总裁王东生妻子徐媛珠以及亚美集团旗下亚昱皮件陆姓代表人。
其中，「精锐纽约之星」今（30）日上午执行二拍，公告拍卖底价为3372.8万元，坪数约75.76坪，拆算车位每坪底价约25.3万元左右。宽频房讯发言人徐华辰表示，以目前该社区市场行情约单价26、27万元观察，此次价格并未差异太多，并未吸引买方进场，因此最终无人投标。
而另4户「天玺五期」原订将于9月13日进行法拍，但日前已公告「拍卖条件内容变更」宣布停拍，法拍业者研判，停拍的主因最有可能为债务人整合所有债权，打算4户合并拍卖一次投标，如此一来总底价可能上看2亿元，对一般投资人来说，进场门槛提高，脱标不易，但债务人除了可过滤买家之外，由债权人承受的机率也会提高。
亚美集团曾为全球最大的皮件代工厂，但近年不断传出积欠债务的负面消息，包括拖欠员工薪水以及积欠厂商上亿金额，如今亚美集团旗下投资的房地产物件惨遭法拍，也凸显出该集团财务面经营不善。
住商不动产七期朝富店店长陈俊雄则指出，目前七期重划区平均成交单价约维持3字头价格，但今（2017）年七期落入法拍的量体较为以往来得明显，恐将影响该区的房价行情，「今年已有很多案子是创下社区新低行情的情况出现。」