惊爆高雄建商欠债倒闭 3户豪宅养蚊12年惨沦法拍

近年来高雄房市火热。(示意图:shutterstock/达志)

台积电设厂推升高雄楠梓房价飙涨，但让人意外的是，楠梓有3户两百坪、亿元豪宅遭法拍，每户底价近亿元，昨（24）日一拍皆流标。根据了解，这些物件被法拍的原因是建商负债已倒闭。

位在高大特区的透天豪墅案「有容」，因为邻近台积电楠梓园区、高雄大学，房价近年大飙涨，该案原本开价7000至8000万元，如今已涨到1.58亿元，却有3户电梯别墅被法拍。拍卖原因是「抵押物强制执行」，建商御佳扬建设因债权已到清偿期而未受清偿，由高雄第三信用合作社查封。

《ETtoday新闻云》报导，「有容」3户被法拍底价分别为9855万、9760万及9940万，地坪约91~93坪、建坪274~281坪，因为成屋12年一户都未售出，近日沦落法拍，但最后流标收场。房仲分析主因是高总价导致滞销，流到四拍恐怕也难吸引买方。

根据台湾公司资料显示，御佳扬建设在2008年成立，资本额约2500万，主要负责不动产买卖、租赁、不动产买卖、建材批发等，目前已停业。