12组人马抢落跑奈奈内湖住宅　买家市价打9折入手

▲贵妇奈奈和黄博健持有两户「琉森花园」，其中1户今日3188.8万元拍定。（图／记者黄国霖摄）

知名部落客「贵妇奈奈」（苏陈端），和丈夫黄博健在内湖持有的2户「琉森花园」住宅，今（6）日贵妇奈奈持有的其中1户执行三拍拍定，吸引12组人马抢标，最后由梁姓自然人以3188.8万元拍定，但拍定价足足高出上拍底价。法拍达人指出，因该户去除租赁合约变成可点交物件，所以吸引不少投标人进场，拍定价有比市价便宜1成。

贵妇奈奈夫妻共持有「琉森花园」4楼2户，位于内湖区行善路333巷，总坪数都为58.4坪，贵妇奈奈持有的户别，一拍底价3600万元流标，至三拍底价降至2305万元，共吸引12组人马抢标，最后由梁姓自然人加价883.8万元拍定，总价共3188.8万元，每坪54.6万元，足足比二拍底价还高。

至于黄博健持有的户别信托给永丰商业银行，将于7月9日执行三拍，底价2662万元，每坪45.6万元。

▲贵妇奈奈一家因涉嫌吸金诈骗并卷款潜逃，仍被通缉中。（图／翻摄自贵妇奈奈脸书）

法拍达人苏小强表示，贵妇奈奈夫妻持有的「琉森花园」4楼户，在今年5月时去除租赁合约，让这笔物件变成点交物件，让银行可以有7天垫款，资金门槛降低许多，而点交物件也让投资人更愿意出手，造成多人竞标之下，拍定价格也飙破上拍，目前每户的市价约3500万元左右，所以这次的拍定价约便宜市价1成左右，买方算是有捡到便宜。