大台北捷运宅交易前10名　橘线最夯6站进榜

▲大台北热门捷运宅前十站排行，其中橘线的中和新芦线包办6站，堪称是捷运房市热点最多的路线。图为捷运景安站。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

永庆房产集团根据实价资料分析2017年1～10月大台北热门捷运宅排行，其中蓝线捷运亚东医院站附近交易量超过500户，荣登捷运宅交易王。进一步观察，排名前10名的捷运站，又以橘线的中和新芦线热门度较高，前10站当中就有6站进榜。

根据统计，蓝线捷运亚东医院站交易件数达549件，夺下榜首；其次是绿线捷运七张站交易量也同样超过500件，来到514件；第三名则是橘线捷运景安站，交易量为466件。

进一步观察，排名前10名的热门捷运宅，其中橘线的中和新芦线就有6站进榜，包括捷运景安站、丹凤站、顶溪站、芦洲站、回龙站以及南势角站，堪称是捷运线房市热点最多的路线。

对此，永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，捷运橘线是新北市中和、永和、三重、芦洲与新庄区进入台北市重要的捷运路线，进榜的捷运站中有4站平均房价仅约3字头。

谢志杰指出，平价捷运宅能吸引区域的换屋族或是预算有限的首购族，而位于地段好的捷运宅，区域房价已修正或屋主有让利，就能吸引买方进场购屋。

谢志杰也观察，热门捷运宅不少是新成屋交屋所带动，但预售与新成屋市场销售面临卖压，建商已开始调整销售产品贴近买方需求，降价销售是最直接吸引买方看屋，预期未来余屋出清的情况会更明显，因此成交价格可能影响周边房价走势，提醒屋主须多留意行情波动。▼2017年1～10月热门捷运宅交易量排名。（图／永庆房产集团汇整）资料来源：内政部实价揭露资料﹔永庆房产集团汇整交易量统计时间:2017年1月至2017年10月捷运宅统计说明:距离捷运站700公尺内之住宅