新北环状线3站最夯捷运宅　最低只要3字头　

▲新北捷运环状线列车。（图／记者汤兴汉摄）

记者黄靖惠／综合报导

双北通勤族希望享有交通之便，购屋也以「逐捷运而居」为导向，去年新北环状线第一阶通车前，已经悄悄带动14个站周边房屋买气，永庆房屋汇整实价资料得知，各站沿线700公尺捷运宅去年交易最夯前3名，分别是新庄「幸福站」、中和「景安站」板桥「板新」站，最低3字头房价，成为购屋首选。

环状线第一阶段历经10年工期，今年1月底正式通车，权线横跨新店、中和、板桥及新庄人口稠密区，全线14站，当中又有8站可转乘松山新店线、中和新芦线、板南线、机场捷运和兴建中的万大中和线及安坑轻轨。

趁着新北环状线通车前，不少人抢买捷运宅，根据永庆房屋汇整实价登录资料统计，去年新北环状线各站700公尺内住宅交易量，以新庄「幸福站」407件拿下冠军宝座、单价33.8万元，其次中和「景安站」340件、单价40.3万元、排名第3板桥「板新站」269件、单价41万元。

▼新北捷运环状线日前已经通车。（图／记者汤兴汉摄）

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，新庄「幸福站」之所以能居冠，邻近思源路和幸福路交叉口，属于新庄旧市区和头前重划区，周边公共设施、学区、商圈资源完善，房屋价格亲民，因此吸引想逐捷运而居的民众或是首购族作为购屋首选。

至于中和「景安站」谢志杰指出，除了环状线外，周边还有中和新芦线，两条双捷运地利之便，且周边生活机能佳、消费经济实惠，再加上优惠4字头房价，吸引通勤族入手。

▼2019年环状线站点周边住宅价量。（图／永庆房屋提供）

位居第三的板桥「板新」站，谢志杰说明，其站在板海商圈、埔墘商圈之间，整体机能完善，又邻近明星学校海山国小及海山完全中学，且一站即达四铁共构板桥站，深受在地居民喜爱。

除此之外，谢志杰表示，观察8站双捷运交会站中，就有5站均价在40万元以上，若是有预算考量，则可优先考虑「头前庄站」、「新北产业园区站」与「中和站」房价3字头相对实惠。