抢搭轻税末班车!亿级豪宅交易揭露68笔 创2015新高

▲抢搭轻税末班车,2015年底共揭露68笔亿级豪宅交易。(图/记者一中摄)

记者林信男台北报导

新一波实价登录资料公布(2015年12月16至31日办妥登记),根据房仲业者观察,受房地合一上路消息影响,高总价豪宅纷纷抢搭「轻税末班车」,本次共揭露68件亿级豪宅交易案,创2015年单次揭露最高纪录

亮点个案部分台北市住宅最高总价、最高单价,均为信义区忠孝东路五段236巷的「皇翔御琚」,交易时间是2015年11月,位于1-2楼,属关系人交易,由皇翔建设卖给富祐资产管理,总价5亿1,718万元,拆算车位后,单价为每坪280.3万元,是该社区目前揭露单价第3高。

此外,中山区植福路286巷的「宜华国际」,本次共有9笔揭露,其中单价、总价最高的,是位于21楼的物件面积177.1坪,总价3亿1,575万元,附3个车位,若以每个车位价格410万拆算,每坪单价约212.7万。

永庆房产集团业管协理林泰隆表示,这波公开的资料中,高总价豪宅受到房地合一上路消息影响,亿级豪宅抢搭轻税末班车,加上年底交屋旺季带动,本次共揭露68件交易,是2015年单次揭露最高纪录。

林泰隆指出,本次还有士林区基河路的「圆山1号院」,应是新屋交屋,共揭露28笔,交易年月大多落在2012年5月至2013年3月间,其中包含8间店面,每坪单价约在267.7至293.9万元之间;住宅部分最高价交易户,位于15楼、面积127.5坪,总价1亿1,345万元,拆算车位后,每坪单价107.1万元。

新北市方面,林泰隆说明,本次揭露以位于淡水区中正东路二段的「颐海大院」总价最高,共揭露11笔交易,其中单价最高的交易户,位于28楼(顶楼)、面积228.9坪,总价1亿5,224万元,分拆车位后,单价为70.4万元。