北市2笔逾3亿店面交易 7月实价揭露亮点
▲实价登录资料显示，2013年7月，台北市出现2笔总价超过3亿元的店面交易。
内政部16日公布最新实价登录资讯，根据住商不动产观察，2013年7月全台房市交易，住宅部分虽未创下特殊纪录，但台北市信义区和大安区，各有1笔总价3亿元以上的店面交易，表现亮眼。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，信义区庄敬路店面位于北医商圈，成交价约3.4亿元，虽然是社区商圈，但人潮与外来客不少；大安区罗斯福路三段店面位在公馆商圈，总价约3.66亿元，周边有捷运公馆站与台大商圈加持，商机颇旺。
徐佳馨认为，上述两个店面坪数大、总价高，买方实力相当雄厚，高价产品若非自用，就是已有现成租客，否则将面临转手不易的情形。
徐佳馨指出，实价登录实施后，消费者对于房市交易越来越理性，加上整体经济不振，想要继续写下天价纪录，必须视个案而定，7月住宅方面虽无特殊纪录，但破亿总价标的不少，可见市场资金仍十分充沛。