3.48亿公馆店面 第7波实价登录成交价王
▲第7波实价登录资料显示，台北市最高成交总价物件，是公馆商圈店面。
内政部16日公布第7波实价登录资料，台北市最高成交总价物件，是中正区罗斯福路四段「台大尊邸」的店面，金额为3.48亿元。房仲业者认为，罗斯福路四段为台大商圈核心，不必担心店面租不出去或租金下滑等问题，因此置产型买方仍积极买进。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，虽然当前店面租金报酬率不高，不过随着经济复苏正向乐观，以及看好未来陆客自由行商机，因此置产型买方仍积极买进成熟商圈店面，尤其精华区的A级战区店面，更是房东挑客户，相当抢手。
公馆商圈的投资价值也在附近商圈转移热潮中，重新站回重要战略位置。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，在师大夜市范围限缩之后，部分商家纷纷在周边同类型商圈找寻新商机，罗斯福路四段沿线全为商业区，是极受商家欢迎的好选择。
实价登录资料显示，北市大安区的敦南商圈也有亿元店面交易出现，新北市新店区七张商圈，则有40坪店面成交1.28亿元，换算单价每坪320万元，单价行情不输台北市区。曾敬德说，由这些交易可看出，市场上的资金仍相对充沛。