神秘「三重捷六案」成交价曝　润泰证：第一波送实登「单价9字头起」

记者项瀚／台北报导

三重捷六案「润泰CITY PARK」成为新北房市焦点，大家相当好奇该案销况、成交价。润泰高层透露，919后销售速度一定会受影响，但截至目前已销售近6成，第一波实登送出，成交单价约落在93~112万元，估计全案每坪均价将破百万元。但润泰也强调，并无乐观看待未来几年房市，对市场看法仍保守，将持续依循个案表现，刚需当道。

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▲三重「润泰CITY PARK」成为新北房市焦点，大家相当好奇该案销况、成交价。（图／记者项瀚摄）

三重「润泰CITY PARK」是近来新北市房市焦点，也颇为神秘，其中广为讨论的就是「单价破百万」，将创三重历史新高价。但过去润泰对价格未公开向媒体透露，仅表示该案采不二价销售，目前为止该案也尚未出现实价揭露。

然而，润泰发言人陈柏宇最新表示，三重「润泰CITY PARK」在9月正式开始销售，919后销售速度有放慢，但截至目前已销售近6成，其中28坪小坪数还是跑得比较快，剩下的户别则没有特别集中，大致上低中高楼层算是平均。

价格方面，陈柏宇表示，报第一波实价登录出去，成交单价约93~112万元，没有8字头，而成交破百万的户别不只在28坪小坪数，销售破5成后有稍微调价，估全案每坪均价将落在100万元出头。

陈柏宇观察，三重「润泰CITY PARK」总价带约落在2900~7500万元，买盘几乎全都是自住客，三重在地客约占6成、北市外溢客4成。

不过，陈柏宇也强调：「我们并没有乐观看待未来几年房市，我们对房市的看法仍保守，未来市场将持续依循个案表现，不管价、量都是个案表现。」

▲目前为止，三重各大重划区的预售最高价。（表／记者项瀚制）

房市专家何世昌表示，打房过后，三重「润泰CITY PARK」销售速度确实没有想像中快，但价格表现仍相当凸出，在润泰的带动下，也给予二重疏洪道两侧新案销售信心，观察目前没什么退订状况，且仍有个案能够顺销。

《住展》杂志发言人陈炳辰表示，现今房市完全呈现地段、产品、品牌的个案表现，观察三重几个重划区，目前实登最高价都是品牌建商个案，像是华固在919后仍在仁义重划区卖出每坪86.5万元。

另外，在地品牌建商宝石规划60坪，但每坪仍可达88.4万元，而左岸的新濠漾则成交破9字头，该建商在新北第一环指名度也颇高，过去在板桥、土城也都卖出新高价。

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