新庄最贵一条街！「第一高楼」登交易王 成交6字头冲破区域高价
▲新庄今年前7个月最多笔豪宅交易，集中于新北大道三段上的「远雄九五」。（图／记者黄靖惠摄）
新庄今年上半年豪宅交易量集中于「新北大道三段」如「远雄九五」、「天汇」两大豪宅，也让该路荣登区域最金贵路段，其中第一高楼「远雄九五」交易笔数过半。房仲分析，该案豪宅规格打造，邻新北产业园区不远，吸引企业老板、科技业高阶主管入手，再加上正对宏汇广场，百货开幕话题加持下，让豪宅买气热络。
新庄宏汇广场百货开幕后，也拉抬副都心豪宅市场能见度，实价揭露，今年前7个月总价逾6000万元交易纪录，共有12笔，其中以新北大道三段的第一高楼「远雄九五」占了8笔。
▲远雄九五。（图／记者黄靖惠摄）
今年前7个月总价逾6000万元以上豪宅交易，新庄共有12笔，且全集中于新庄副都心重划区、且围绕着刚开幕的宏汇广场，分别为「远雄九五」、「天汇」两大社区。
超过半数集中于新北大道三段的「远雄九五」，就占了8笔过半数，进一步观察，同一层错过进场时间点，出现大幅度价差，实价揭露，同样是8楼今年1月成交单价55.6万元，另户今年7月成交单价65.8万元。
中信房屋新庄副都心店长林家民说明，「远雄九五」正对宏汇广场，且豪宅规格打造，且邻新北产业园区不远，吸引企业老板、科技业高阶主管入手，再加上百货开幕话题加持下，也让豪宅买气热络，光是第三季对照第二季房价，就出现5%~10%涨幅。
他表示，「远雄九五」面北侧低楼层对到高价桥、朝南有丽宝新案，且该案采全毛胚交屋，26楼以上中高层价钱较高，平均单价65万元左右。
全球居不动产情报室总监陈炳辰说明，新北大道三段沿线住宅大楼平均单价40~55万元，而「远雄九五」豪宅低楼层单价达60万元门槛，已破区域高价，宏汇广场短期开幕虽有话题性，邻近快速道路、工业区，不像一般传统百货能够聚集商业行为，长期来说要单靠一个百货支撑在地区域行情、或是区域房市热潮并不容易。