房市旺！3年涨逾20% 中坜房价冲上4字头
桃园将于2014年底升格直辖市，加上五杨高架通车、航空城开发等题材，近期房市火热，其中又以中坜最受瞩目。全国不动产中坜民族加盟店副店长陈愈纮表示，近3年中坜海华商圈平均涨幅逾2成，房价已来到4字头，后势看好。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析，海华商圈发展得相当成熟，且就在中坜火车站附近，交通方便人潮多，商机蓬勃，加上桃园重大建设不断，包括五杨高架通车、升格第6都、航空城开发等，都让当地房市随之受惠。
陈愈纮指出，中坜海华商圈附近新成屋电梯大楼，每坪约37至40万元；中古公寓每坪约28到31万元；区内指标建案是2012年甫交屋的「海华大帝」，成交均价每坪35至45万元，较区域均价高逾1成。
信义房屋桃园区协理陈世曜说，中坜海华特区已出现4字头房价，不过中古屋仍有2字头产品，当地自住客则开始移居到中坜后火车站的1字头区。
值得注意的是，虽然中坜房价高端区已来到4字头，其他区域仍有适合小资族购买的物件。好房网总编辑吴光中强调，只要花大约500万元左右，就可在中坜买到30坪的房子。
吴光中解释，新北市平均房价为台北市的2分之1，桃园房价更只要新北市的2分之1，这项优势条件，让桃园成为台北市小资族的热门移居区域，中坜更是许多人的主要目标。