公办都更签约 房价冲4字头
桃园市长郑文灿(左)8日和立信机构总裁赖运兴签约,将以公办都更的方式在桃园火车站旁兴建2栋住商大楼。(蔡依珍摄)
桃园市第3件公办都更案8日在桃园市长郑文灿和立信机构总裁赖运兴签约下,宣告启动,将引入民间投资约11亿元,在桃园区复兴路和民生路口,兴建2栋15层楼的住商大楼,预计2023年1月开工,力拚2026年6月完工,因位处桃园火车站商圈,未来集合式住宅房价上看4字头。
力拚2026年6月完工
郑文灿表示,中坜中兴巷及桃园东门停车场公办都更案都已顺利动工,位于桃园区复兴路及民生路路口的都更案是全市第3件,基地面积达2328平方公尺,其中约72%属于公有土地、28%是私有土地,目前部分是当停车场,因地形畸零,透过公办都更整合产权,提高土地使用效益。
郑文灿指出,复兴路基地步行至桃园火车站仅要5分钟,和东门停车场同样都是立信机构得标,规画兴建2栋地上15层、地下4层的住商大楼,市府预计可取得约610坪的公益性设施,初步规画约100户的社会住宅和青创空间等多元用途,另外也有集合住宅和商业空间,有信心复兴路公办都更将成为指标社区,市府全力协助立信,以1年多时间筹备,整合产权、申请建照,力拚2023年1月开工后,并于3年半内完工。
赖运兴也赞基地位置非常好,他也特别在白天和夜晚都走一遭,了解四周环境、以及桃园车站发展规画、交通动线等,希望建物设计能符合现代化都市需求,和更新后的桃园火车站相互辉映,他也打包票,工程期程及施工品质都经过严格把关,也会和地主充分沟通协调,有信心在时间表内完工,不会因缺工等问题延宕。
郑文灿强调,桃园社宅规画走在前端,不论是土地取得方式,或公共空间利用都很多元,甚至首创冷气、家具「以租代买」,笑说:「柯P可以来问我!」