《传产》这笔公办都更案 每坪单价冲破200万元

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，该案条件优越，包括位处北市蛋黄区的黄金地段，具有东区、百货、捷运站点等优势，另外该案备注交易总价包含装潢费用，全案皆含装潢是标准配备，等于是精装修的方式销售，一来可能连装潢一同贷款，装修的价格也会反映在单价上，加上部分房屋坪数与总价也不是豪宅贷款管制范围，在许多条件配合之下，就创造不错的销售成绩。

根据北市实价周报最新揭露，北市大安区预售案「富邦艺庭」此次一共揭露12户实价纪录，成交时间都是平均地权条例上路后，12户中仅有2户单价不到每坪200万元，而单价最高每坪231.8万元，总价7993万元。

最高价则是9568万元，每坪单价223.1万元，但也有9户成交总价4638~6550万元，单价每坪191~216万元。

忠孝怀生公办更新案，更新后将兴建地上1栋地上27层、地下5层之钢骨结构大楼，且规划钻石级绿建筑与银级智慧好宅，同时取得耐震设计标章。未来2至15楼将做为办公使用，16至26楼为住宅使用。