《传产》都更商办13.7亿转手，和平大苑每坪191.6万元成交

据最新实价揭露资料显示，台北市大安区的指标豪宅「和平大苑」，高楼层出现3.1亿元，每坪191.6万元的高价交易纪录，另外金山南路一段上的商办大楼「金山玖号」，则有多笔交易纪录，最高的是一笔包含店面与楼上部分楼层的7.3亿元的实价纪录，该大楼总计有11笔实价纪录，共成交13.7亿元，推估买家应该是基于都更整合后的开发效益。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北部的豪宅市场仍维持偶有佳作的交易市况，去年以来新落成的大楼也都有交易讯息传出，包括中山区的「西华富邦」、信义区的「文心信义」等，都有单坪200万元以上的交易纪录，今年「和平大苑」高楼层也出现每坪191.6万的交易纪录，豪宅市场不仅缓步回温，卖相较好的新豪宅更是吸引买方的目光。

至于另一笔高价的交易则是北市旧商办「金山玖号」，该大楼屋龄达45年，特别的是该大楼也是台北市推动「URS之友」(都市再生前进基地Urban Regeneration Station)的指标大楼之一，主要是开发商进行都市更新之前，避免大楼闲置荒废，开放给具公益实验性的需求者使用，因而也吸引不少有需求的新创公司进驻。

此次实价揭露「金山玖号」有11笔的实价资料，总价金额高达13.3亿元，最高价的一笔则是一楼和楼上部分楼层，金额高达7.3亿元，主要的买方应是侨福建设，而根据相关资料显示，该栋大楼有12笔土地已由侨福建设办理信托设定，朝向都更整合的迹象明显。