皇翔董娘花23亿买黄金土地 百亿都更梦被卡
图文/镜周刊士林地院日前拍出今年度最高价的土地,由庆隆开发以23.88亿元标下台北市民权西路捷运站旁的5笔共551坪土地,此公司大股东为皇翔建设董娘廖林淑花,市场传言,将由皇翔进行都更,可创造百亿商机,但买家付款后,发现不仅产权复杂,更有迈克森饭店自称是屋主,提告要求优先承买,庆隆虽得标5笔土地,但目前仅能拿到2笔土地产权证明,暂难以进行都更。
和旺建设因前董事长刘永祥涉炒股案现财务危机,资产陆续被查封,其中位于台北市大同区民权西路,共有551坪土地,距捷运民权西路站仅5公尺,土地更是紧邻大马路,一旁就是台银大楼,不少建商有意合作进行开发,2011年时曾由和旺建设与大陆建设签下合建契约,预计兴建18层住商大楼,但后来和旺董事长刘永祥涉入炒股案,因开发案也因此暂停。
和旺炒股案发生后,这551坪土地遭查封,紧邻民权西路的这一侧,部分建物已出租给小吃店及服饰店使用,后方则是违建平房与停车场,不少违建已倒塌,这些土地2015年开始法拍,却都流标,直到9月21日第3拍,由庆隆开发以23.88亿余元得标。
本刊调查,庆隆开发由富翔资产管理公司投资设立,而富翔代表人即为皇翔董座廖年吉的妻子廖林淑花,庆隆公司得标当天,市场传言,此案将由皇翔建设进行都更,可以创造百亿商机,当时皇翔建设表示,全案为公司股东的个人投资行为,不确定未来会否由皇翔建设进行开发,不料随即就传出全案有屋主提告要求优先承买,导致庆隆公司无法取得完整土地所有权,暂难以进行都更与开发。
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