跃居都更大户 皇翔标下大陈单元4 总销300亿

皇翔（2545）跃居「都更大户」，26日宣布拿下第六笔公办都更案，获选为「新北市永和新生地(大陈地区)更新单元4都市更新案」最优申请。图为示意图。图／本报资料照片

皇翔（2545）跃居「都更大户」，26日宣布拿下第六笔公办都更案，获选为「新北市永和新生地（大陈地区）更新单元4都市更新案」最优申请人，也是皇翔得标大陈都更案的第2笔公办都更案，单元3、单元4，成功连庄，统统包办；最新得标的单元4，全案基地面积达3,817坪，未来总销至少300亿元，距离迈向完成大陈都更案最后一块拼图之路，再跨进一步。

永和大陈地区公办都更案位于永和中正桥头，被视为全台规模最大、产权最复杂的公办都更案，所有权人分散于全台各地；全区面积有8.7公顷、约达2.6万坪，总计分为7个更新单元。

其中，单元2由胜治机构得标，2020年完成交屋「胜开大地」，每坪最高成交价86.62万元；单元3由皇翔建设于2022年得标，今年7月拆除，准备都更重建，估计未来总销将达300多亿元，预计2028年完工。

至於单元1、单元4，被视为大陈案最后一块拼图，总销合计逾600亿元，今年上半年重新启动招商。其中单元4，昨天皇翔公告正式获选为最优申请人，基地面积达3,817坪，土地使用分区为住宅区，采权利变换方式进行都更开发。另外单元5占地3,025坪，已成功招商，由统一工商综合区开发公司公司担任实施者；单元6、单元7，则由新北市府都更处审议、或召开公听会。

皇翔建设副总经理游玉华表示，皇翔近年积极参与政府公部门的公办都更案，提升都市品质，目前参与的公办都更案除新北市板桥案已兴建完成「皇翔来青」并已完工交屋外，还有「土城顶埔」、「新庄文德段庙街」、「中和保二总队」的「皇翔堡可梦」总销125亿元、永和「大陈单元3」及「大陈单元4」等，累计已经有6笔公办都更案，都陆续完工、或动工中。游玉华表示，未来大陈单元4将会与单元3一起规划、兴建，基于大台北大面积土地取得愈来愈困难，皇翔在考量土地原料和案源长期布局之下，将持续积极参与政府公办都更及捷运联开案等公部门标案。