《营建股》皇翔拿下大陈单元3公办都更案 力拚111年底动工

新北住都中心董事长陈纯敬表示，全案将采权利变换方式进行，皇翔承诺，私有所有权人分回条件一定不低于已完工的大陈单元2，且中心要求未来住宅栋的公设比例不得高于29%，并打造符合「银级智慧建筑」、「黄金级绿建筑」、「无障碍设计标章」的指标建筑。开放空间部分，会将周边单元纳入整体规画考量，以符合大陈地区更新计划中将中央公园集中留设的愿景。此外，配合新北市市场改造计划，将兴建结合科技、环保、现代化的永和新生市场，成为地区新亮点。

陈纯敬表示，全案中心已整合近95%所有权人同意参与都更，因此各投标团队厂商均以业界最高规格提出规画设计，后续将尽速与最优申请人完成签约，并办理法定说明会及选配作业后，尽速送市府审查，力拚111年底动工。

大陈地区位于新店溪畔，周边有绿宝石绿地、仁爱公园，未来有捷运万大线行经，生活机能不俗，然而，大陈义胞从1955年来台定居至今已66年，区内巷弄狭小、产权复杂，建物老旧及增改建情形严重，有公安及消防疑虑，亟待更新。透过中心主导的公办都更，将带动周边单元都更的连锁效应，提供安全居住环境，并活化公有土地，促进区域再发展。