皇翔建设「保二总队」公办都更案 都更及权变审议通过！

中和保二总队公办都更案，今天通过都更及权变审议。（图／国家住都中心提供）

由皇翔建设得标成为出资人、国家住宅及都市更新中心担任实施者的「新北市中和区保二总队基地都市更新案」，今（25）日审议通过都市更新事业与权利变换计划，全案预计将斥资83亿元开发，2028年完工。

由国家住宅及都市更新中心担任实施者的新北市中和区「保二总队公办都更案」，今日（25）都市更新事业与权利变换计划，经新北市都市更新及争议处理审议会审议通过，全案总投资金额为83亿元，规划兴建警察合署办公厅舍、467户社会住宅、355户一般住宅及设置公共托老公益空间，预计117年完工。

国家住都中心表示，为加速开发期程，已于去（111）年底预先进行拆除工程，预计取得核定函后，即可启动建照申请及动工事宜，全案更新后规划黄金级绿建筑、银级智慧建筑及耐震标章，打造优质安心的办公厅舍及住宅居住空间。

国家住都中心说明，本案紧邻捷运环状线景平站，规划兴建3栋建筑物，其中1栋为地上20层警察合署办公厅舍，提供保二总队、保三总队、保七总队、民防指挥管制所及警察通讯所等五大警察机关办公空间；另2栋分别为地上34层467户社会住宅及地上29层355户一般住宅。

地面层规划店铺，提升周边商业机能，低楼层设置日间照顾中心，满足高龄照护需求，并留设大面积开放空间，提供本区居民休憩活动使用。

国家住都中心补充，保二总队基地分为东、西两侧，西侧直接兴建社会住宅，已经在109年底先行启动317户警消社会住宅工程，提供台北都会区警消同仁住所，预计于114年完工；基地东侧以公办都更方式办理，预计于117年全案完工。

本案透过新北市都更二箭政策，采公办都更将老旧的警察厅舍重新规划利用，除能改善警察值勤环境、增加社宅量能与提供公益设施外，更期待能带动景平站周边更新开发，共同打造品质、公益与未来性兼具的都市环境。