皇翔布局公办都更 迎收割

由新北市住都中心担任实施者、皇翔建设担任出资人的新北市永和「大陈单元3」公办都更案，短短五个月顺利完成252户搬迁作业，12日举办拆除典礼，预计2029年完工。图／新北市住都中心

皇翔近五年财报

公办都更案大户皇翔建设（2545）近几年布局政府公部门标案大有斩获。由新北市住都中心担任实施者、皇翔建设担任出资人的新北市永和「大陈单元3」公办都更案，短短五个月顺利完成252户搬迁作业，12日举办拆除典礼，预计2029年完工。

另外，皇翔竞标捷运联开案，已获选为「三莺线台北大学站捷运开发案」最优申请人，投资总金额估计约43.8亿元，预计8月完成签约，2030年完工。

皇翔近年积极竞标政府公部门的公办都更案，手中新案，除新北市板桥案已兴建完成「皇翔来青」并已完工交屋之外，还有「土城顶埔」、「新庄文德段庙街」、「中和保二总队」、永和「大陈单元3」等四大公办都更案，都陆续动工或正核定中。

其中「大陈单元3」，大陈社区全区约8.7公顷，分为七个单元公办都更，房屋老旧产权复杂、人数众多，公共设施不完善、加上巷道狭窄，已不符合现有生活需求，大陈都更案是全台最大、也是最复杂的都更案，透过公办都更，大陈单元3全部搬迁腾空即将拆除，未来将翻新公有新生市场，共同规划中央公园约7千平方公尺，为当地带来大面积绿地及开放空间。

新北住都中心董事长陈纯敬表示，大陈单元3共252户在五个月内全数和平完成搬迁，为近年都市更新案中少见不用走向代拆的案例，显见住户高度支持。

另外，在捷运联开案方面，皇翔竞标也传捷报。继先前已得标的「捷运金城机厂站」、「捷运加蚋站」两笔捷运联开案之后，新北市政府捷运局公告，「三莺线台北大学站捷运开发案」最优申请人为皇翔建设，是皇翔建设第八笔政府公部门标案；全案基地面积约1,790坪，预估可兴建地上20楼、地下四层，总楼地板面积约1万5,900坪的大楼，预计8月完成签约，2030年完工。