皇翔建设「产权最复杂」公办都更案 短短五个月顺利完成252户搬迁作业

永和大陈更新单元3已顺利完成252户搬迁与房屋点交作业。图／新北市住都中心

由新北市住都中心担任实施者、皇翔建设担任出资人，被封为「产权最复杂」公办都更案的新北市永和大陈单元3，终于向都更重建的第一哩路迈进！短短五个月，即顺利完成252户的搬迁作业；近日即将启动拆除，皇翔建设将砸下重本！邀请国际知名团队－日本丹下建筑事务所操刀，预计2029年可望完工交屋。

新北市永和大陈社区单元3公办都更案，为近年最复杂公办都更案，基地位于新北市永和区保安路以北，新生路118巷、新生路173巷以西，新生路160巷、新生路215巷以东，环河西路二段以南所围部分街廓，地主约252户。

由市府主导的永和大陈单元3公办都更案，深具示范性、公益性特色，全案基地面积达3,957.93坪、约1.3公顷，由新北市住都中心担任实施者，皇翔建设特邀请国际知名团队-日本丹下建筑事务所与国内知名上圆联合事务所共同规划。

新北市住都中心表示，永和大陈更新单元3于2023年11月公告核定实施后，新北住都中心全力协助住户搬迁及点交，在短短5个月顺利完成 252 户搬迁作业，现即将启动拆除，预计2029年完工交屋。

新北市住都中心指出，大陈单元3案，是罕见的不用政府代拆的公办都更案，住都中心驻点全力协助，且住户理性配合，堪称都更典范。

新北市住都中心指出，大陈单元3户数、人数众多，为近年都市更新案中少见不用走向代拆的案例，显见住户高度支持。

新北住都中心指出，此案在市府公告核定后，驻点工作站全力协助住户办理搬迁点交，包括协寻租屋及搬家公司资讯，并维持社区腾空后的环境整洁、每日安全巡查等，顺利让全案 252户于短短5个月全数搬迁，现况已架设施工围篱，即将启动建筑物拆除工程。

新北市住都中心执行长钱奕纲表示，大陈更新单元3突破疫情、整合及搬迁等重重考验，现终于顺利完成搬迁，即将进入拆除施工阶段，为新北市推动公办都更及住都中心成立后的重大里程碑，感谢住户、市府、在地民意代表与相关专业团队的支持，这次推动经验将成为国内公办都更新典范，中心未来将持续精进并复制成功经验，扩大都市更新推动量能，实践市府公办都更政策

皇翔建设表示，全案将打造符合银级智慧建筑、黄金级绿建筑、无障碍设计标章等成为指标性建筑。将规划约1131户，未来崭新的住宅大楼完工后，势将成为双北市指标建筑物，促进地区发展。