中和 保二总队公办都更 回馈467户社宅

中和保二总队公办都更案25日通过都更大会审议，透过都更二箭提高容积回馈，未来可提供467户社会住宅。（新北市城乡局提供／吕健豪新北传真）

保二总队基地公办都更案25日通过都更大会审议，除公有地分回部分，透过都更二箭容积加给提高基准容积回馈社会住宅，未来将可增加467户社会住宅，另规画公益设施托老中心及保二总队办公厅舍，全案预计于2028年完工。

保二总队公办都更案基地位于新北市中和区景平路、景平路123巷及景德街所围范围内，更新单元面积共约3055坪，本为3栋屋龄逾40年的老旧建物，作为保二总队办公厅舍使用。透过国家住都中心实施公办都更，未来将兴建2幢3栋地下5至6层、地上20、29及34层大楼，其中1栋将提供社会住宅单元使用。

由于该基地邻近捷运景平站，符合都更二箭政策容积加给，除原本都更分回399户外，加上容积加给回馈68户，共计467户社宅，以及近212坪托老中心；另外2栋则分别为保二总队办公厅舍及一般住宅。

该案基地周边退缩4至6公尺人行步道空间，景平路123巷侧另留4公尺作为车行空间，使实际路宽增加至12公尺，除提供舒适人行空间外，亦减轻当地交通问题。同时该案将以黄金级绿建筑、银级智慧建筑及耐震标章规画设计，改善周边环境品质。

城乡局表示，市府积极推动多元都更，并注重公益空间，其中「都更二箭」政策自2019年执行的2年内，共68案符合申请资格，预计取得约4万坪公益空间，所捐设施包含公共托老、公共托育、公共化幼儿园、社会住宅、活动中心或其他公益性设施，让市民居住更安全、生活环境更美好，亦为新北城市发展重要的目标。