公办都更只租不售 台南仁德、永康社会住宅再增185户

公办都更只租不售 台南仁德永康社会住宅再增185户

台南市政府国防部合作推动公办都更案,都发局表示,仁德二空新村A区、永康精忠二村将分别取得约75户、110户社会住宅,全案都市设计审议通过,未来完工后,只租不售,

都发局表示,二空新村A区基地范围邻近「南台南站都心 」,精忠二村基地邻近复兴国小、永仁高中以及东台南都会区、平实重划区、大湾交流道,交通区位便利,生活机能完善。

台南市长黄伟哲表示,台南近年陆续与军方合作,推动老旧眷村土地资产更新,借由大面积土地再开发,带动区域繁荣并满足社宅政策目标总计可为市库节省公帑支出约21亿元,同时结合民间资源促进地方发展共创多赢。

都发局长庄德梁表示,市府综合考量地区发展需求以及公益性,就社会住宅订定数种房型空间需求,二空新村A公宅规划铜级绿建筑特色包含各幢屋顶设置太阳能光电设施,基地整体规划建蔽率仅约39%,地面层留设大量开放空间,植栽复层绿化及提供交谊空间。

精忠二村公宅栋规划为银级绿建筑,特色亦包含屋顶设置太阳能光电设施,植栽复层式绿化并将眷村守望相助空间元素纳入设计,并在各楼层提供两处交谊空间。

2案公宅采通用设计,强化区内无障碍设施,部分楼层依据「无障碍住宅设计基准奖励办法规定配置无障碍住宅,营造全龄优质住宅,只租不卖原则,完整规画成为可循环利用好宅