柯P拟成立公宅管理公司 李同荣忧沦为冗员冗事公司
台北市长柯文哲计划成立「公宅管理公司」，盼有效管理市有出租住宅。但吉家网不动产董事长李同荣27日批评，政府根本不懂物业管理，成立「公宅管理公司」，难保不会变成「公有冗员冗事公司」。
台北市政府打算出资成立「公宅管理公司」，专责管理市有出租住宅，主要业务包括公宅出租、物业管理及建物维修等服务，北市府都市发展局拟订定「台北市公宅管理维护公司设置自治条例」，明订「公宅管理公司」业务范围与组织架构。
李同荣表示，过去市府主导的国宅处成效不彰，导致老百姓闻国宅色变，就是因为政府根本不懂物业管理，再好的建物也管理不好，如今北市府竟打算把有意愿的约聘人员，转到「公宅管理公司」，给予职业保障，「这样的人事规划与作法一点也不专业」。
李同荣痛批，北市府小看了物业管理，难保「公宅管理公司」不会变成「公有冗员冗事公司」。
李同荣也说，既然是公司，就要谈到经营，除了专业经理人的聘任非常重要以外，公司的治理包括人事丶财务丶管理丶服务等，都须要长远规划，北市府就地取才的想法，可能会「未上路就先出错」。
李同荣强调，公营住宅相关业务无法只靠「公宅管理公司」来承载，也不是都发局在繁忙业务中，所能负荷的工作，建议北市府应成立「公宅局」，专门负责公营住宅业务。
李同荣认为，北市府只要拿出「公宅管理公司」十分之一的预算，就可设置「公宅局」，负责规划与监督工作，至于建置丶管理丶租后服务，可全部委外，不但节省经费，也可避免出现「冗员冗事」现象。
▲吉家网不动产董事长李同荣。（图／记者林信男摄）