台南平实、二空都更 提供230户公宅

东区平实段2、3、5、6地号基地位于平实营区重划区，邻近南纺购物中心及国宾2大商圈。（南市都发局提供／曹婷婷台南传真）

仁德区二空新村B区位于保仁路以南，邻近东区南台南站副都心。（南市都发局提供／曹婷婷台南传真）

台南市东区平实段2、3、5、6地号及仁德区二空新村B区15日举行都更招商开发说明会，吸引包括金融寿险业、营造公司、建设及开发公司等厂商百余人到场，南市府都市发展局指出，预计这2案基地将可取得约230户公营住宅。

台南市政府近年标售多笔精华地段土地，吸引建商抢进。都发局长庄德梁指出，平实段土地都更招商案采「权利变换」方式开发，实施者完成都更后，可依照其投入的都市更新总成本取回等价的房地，剩余的房地则交还给国产署，透过都更容积奖励方式，以平实段来说，市府可取得至少170户公营住宅。

另外，仁德区二空新村B区位于保仁路以南，都更招商案则采「附款式标售」方式开发，并透过都更容积奖励方式，由得标厂商协助提供区内公设开辟经费，市府同样可取得至少60户公营住宅，满足公办都更的公益性政策目标。

庄德梁指出，东区平实段2、3、5、6地号基地位于平实营区重划区内，邻近南纺购物中心商圈及国宾商圈两大商圈，具打造东台南副都心潜力；二空新仁德区村B区基地北侧邻近东区南台南站副都心，这2案预定近期公告招商。

台南市长黄伟哲表示，市府配合中央住宅政策积极推动多项社宅业务，这2案招商策略将可创造地区发展、公部门与投资者等多方共赢效益，稳定台南市社会住宅供给。