台南平实二期开发 市府可获120户社宅

台南市长黄伟哲（左）27日与达丽建设董事长谢志长（右）签约，达丽将在平实二期都更案基地规画兴建含120户社会住宅的多栋16至24层大楼。（洪荣志摄）

台南市东区平实营区区段是「蛋黄中的蛋黄区」，周遭大楼每坪单价约30万元起跳。市府将平实二期都更案5笔合计面积2.4公顷土地，标售给高雄市达丽建设公司，27日由市长黄伟哲与达丽董事长谢志长签约，市府将可藉都更容积奖励取得至少120户社会住宅，替市库节省约20亿元支出。

市府都发局长庄德梁表示，平实二期都更案基地位于后甲二路、后甲三街、平实二街与平实六街内的住宅区，土地面积约2.4公顷，左邻中央百米景观公园，周边还有南纺购物中心及国宾商圈，距大湾交流道仅10分钟车程。

黄伟哲指出，市府将透过都更容积奖励方式取得至少120户社会住宅，预计2023年动工、2027年完工，总计可为市库节省公帑支出约20亿元；如果再加上平实一期都更案提供的社会住宅，合计平实段将有超过300户社会住宅。

谢志长也强调，从事房地产30几年，第一次看到这块基地就觉得很有吸引力，加上母亲又是台南人，非常高兴能参与台南的建设发展过程；期盼能提前完工，让更多市民享受更好的居住空间，并朝地标型建物努力，希望成为台南市东区的住宅亮点。

都发局强调，市府与国产署、军备局合作，借由实施都更加速地区发展，并配合中央住宅政策，透过都更容积奖励取得社会住宅，此次达丽建设预计规画多栋16至24层大楼，总量体将近940个住宅单元，市府将可取得至少120户社会住宅。