二空公宅动土 南市府取得75户

台南市仁德区二空社会公宅14日由台南市长黄伟哲（左五）等人动土。（曹婷婷摄）

台南市政府近期接连举行社会公宅动土仪式，继上周永康区精忠二村眷改110户动土、东区新都安居社宅614户动土，台南仁德二空新村闲置多年，南市府透过公办都更活化，14日举行二空A区一期公宅动土，2024年将取得75户公宅。

全区开发案 节省20亿公帑

台南市长黄伟哲说，明年底前将有约2900户动工，他的这一任4年任期内，社会公宅从0户到2900户，「卯足全力在推动这件事」。

他强调，除了催生社会公宅，租金一定比市场租金便宜，租金订定届时将依照地段、当时物价来调整，约在市价9折以下，希望稳定住宅市场供需平衡与民众的居住权益。

昨天动土典礼包括民进党立院党团总召柯建铭、营建署长吴欣修等人出席。吴欣修说，台南市长期与国防部合作，推动砲校改建、眷村改建及都更案等，未来新大楼盖起来，一定能符合民众住的需求。他说，以前仁德是台南县的尾巴、东区生产路是台南市的尾巴，现在两地打通连结，将成为台南新都心，为地方带来发展。

南市府都发局长庄德梁表示，二空公宅地点邻近台南副都心、巴克礼公园、奇美博物馆等，地点佳、联外交通方便。A区一期公宅共75户，1到3房格局都有，二期B区170户，2处开发案共节省公帑至少20亿元。

庄德梁强调，截至目前，台南已有4处社会公宅共1174户动土，每案完工前1个月会召开评议小组会议，讨论受理申请资格及租金。

整体规画建蔽率约39％

当地仁爱里长张台升说，自己从3岁住在二空眷村，很高兴看到眷村成功改建，他认为，现在的社会住宅户数比例偏少，很多民众都期待将来社宅能再多盖一点。

对此，黄伟哲说，二空新村邻近机场航道，兴建大楼与社会住宅需考量建蔽率与容积率限制，未来会检讨，如何兴建才符合民众需求。都发局表示，二空新村都更案透过都市更新容积奖励取得公宅，整体规画建蔽率约39％，全区兴建1086户，75户规画为公宅，符合法规上限。