台南遭建商炒房 南市府：预计目标盖2000户青年公宅

市府兴建首案小东路青年公宅工程已上网发包，可提供379户公宅。(台南市都发局提供／曹婷婷台南传真)

台南房地产仍有增长空间，近期吸引建商炒房，台南市政府为维护居住正义，近年推动只租不售青年公宅，提供低于市价租金、优良居住环境的公宅，降低市民居住负担，目前已完成招商仁德二空新村A、B区、平实营区一期、永康精忠二村，四处基地将可提供530户青年公宅，都发局指出，台南市青年公宅兴建目标为2000户。

都发局长庄德梁说，为加速取得、降低市府财政压力，青年公宅以公办都更回馈、政府兴建二种方式同时办理。公办都更由实施者无偿回馈公宅，无须市府出资，目前已完成招商仁德二空新村A、B区、平实营区一期、永康精忠二村，四处基地将可提供530户青年公宅。

此外，二空新村、精忠二村现正进行道路等公共设施工程施作，青年公宅预计今(110)年可陆续动工。公办都更案后续还有平实营区二期、中兴新村、自强新村、大鹏五村及九六新村等基地将陆续办理，预估还可取得约525户公宅。

他说，在政府兴建部份，配合财务稳健推动，将由市府及中央国家住宅及都市更新中心分头规划兴建。市府兴建首案为小东路青年公宅，工程已上网发包，预计今年上半年工程动工，完工后可提供379户青年公宅。

另，中央国家住宅及都市更新中心经市府积极协助盘点基地，也已择定于东区新都心段、南区盐埕段及新市区新北段基地，兴办共计1424户公宅。后续包括新营区新东段基地(东兴八街48巷西侧)、安南区长和段、永康区等也在持续评估规画中，后续市府不增加市府财政负担原则下，将持续兴办青年公宅。