江子翠都更案 市府代拆未同意户

江子翠段都更案，因有公共安全疑虑，市府8日拆除1不同意户。（新北市都更处提供／叶德正新北传真）

板桥江子翠段都更案2017年7月核定，但因1住户不满仅分回3400万，与开价5000万相距甚远，经多次协调依然破局，因老屋结构有公安疑虑，新北市府8日执行代拆，该户仍可分回1户约50坪、1个车位且尚可领回约900多万差额，价值共约3400万元。

新北市都更处表示，江子翠段都更案在2008年送都更计划，历经近10年整合，2017年7月权利变换计划核定，原有3户未同意户，历经实施者8次自行协调，公部门2次再行协调程序后，最后仅剩1户尚未同意。

都更处指出，市府为求圆满，又再次召开2次协调，且都更处长也拜访未同意户说明及关心居住现况，不过最终双方在执行拆除前仍协调未果。

据了解，建商评估后，认为该户约可分回约3400万，但该户开价5000万元，价差过大，无奈协调最后仍破局。

城乡局长黄国峰表示，日前江子翠段其他住户均已搬离，因附近常有游民闯入，也有多次报警纪录，且市府与结构工程技师公会至当地会勘，认定该建物为超过40年旧公寓，房屋结构确有安全疑虑，综合考量公共安全、居住环境及全体住户权益，且程序皆已完备情形下，由建商向市府申请代拆，并于8日完成。