宝强段都更「强拔钉子户」 新北市府首代拆!
▲新北市新店区宝强段都更案在政府代拆后,于7月7日顺利举行开工动土仪式。(图/翻摄自新北市政府都市更新处)
新北市新店区宝强段都更案于7日动土,该处于2014年申请都更,却因碰上「钉子户」而延宕。然而,在市府代为拆除后,仅花两周便动工,预定于2025年完工,届时会由市府依权利变换的协议内容实施,原所有权人的相关权益皆受保障。
宝强段都更土地于30年前因建商投资失败而闲置至今,2014年申请都更后却有一户坚持反对协议。对此,新北市政府都市更新处更新事业科邓涵瑛科长表示,该户主认为估价结果低于预期,且要求选配价值相对高的「店面」,因此持续无法达成共识。
然而,在协议不断僵持下,新北市都市更新及争议处理审议会订定拆除期限,并依照2019年7月24日公布的新北代拆办法,于6月16日依法执行首次的政府代拆案。
值得一提的是,宝强段都更后的土地面积为9,379.18平方公尺,且由原先的30户拓展为542户住宅单元及4户店面。此外,该案完成后除了改善巷道路宽问题,并设计人行步道及开放空间供大众使用,期望能在提升都市环境品质的同时,也让原所有权人拥有更优质、完善的生活空间。