炒作房市?高铁南延到屏东 建商:房价急涨不可能!
▲行政院长苏贞昌今天证实,行政院以决策将高铁南延至屏东。(图/记者陈昆福翻摄)
行政院长苏贞昌今天上午证实行政院决策将高铁南延至屏东,引发全台热议,而高铁延伸至屏东市对于在地的房市是否有帮助?在地建商坦言任何交通建设都非常欢迎,对屏东绝对是加分,首先反应的会是地价,房价则预估将有5~10%的涨幅。
高铁是否南延一直是讨论的话题,今天上午行政院长苏贞昌视察屏东交通建设时表示,行政院已经决策将把高铁南延到屏东,引起热烈讨论。据了解高铁在屏东的站址,将设在屏东市台铁六块厝站南侧,对于屏东的交通运输将带来极大的帮助。
▲据了解高铁屏东站将设在台铁六块厝站南侧。(图/翻摄自GoogleMap)
中洲建设副总经理黄瀚霆表示,屏东非常乐见任何的交通建设进驻,都会对屏东的都会发展带来帮助,可以达成「全台一日生活圈」或「高屏一日生活圈」。尤其屏东房价偏低,房价所得比在全台仅高于嘉义市,让民众可以花更少的钱住更大的房子。
目前屏东建案规划偏向大楼或电梯公寓,过去别墅独霸一方的时代已经过去。黄瀚霆指出,屏东房价主力落在1字头,但是也有部分个案站上2字头,仍属于较亲民的价格,他预估高铁南延后周边土地会率先反映价格上涨,但房价要因为高铁而急涨不太可能,应该是缓步上涨约5~10%。