香港连8年当「全球最难买房城市」　想买房得不吃喝19.4年

▲香港连8年当「全球最难买房城市」。（图／CFP）

大陆中心／综合报导

国际公共政策顾问机构Demographia近日发布一项最新调查显示，香港连续8年成为全球最难负担楼价的城市，房价所得比从前年18.1倍升至去年19.4倍，远远抛离第2、第3的雪梨和温哥华，成为历年来最高。香港人想要买房置业，恐怕要不吃不喝19.4年才能买得起一个住宅单位。

2017年香港房价中位数619.2万元，除以香港年收入中位数31.9万元，得出房价所得比是19.4倍，达到「严重不可负担」水平，也是「全球之冠」。第2名和第3名的是澳洲雪梨及加拿大温哥华，房价所得比分别是12.9倍及12.6倍。

调查报告涵盖9个国家，包括澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、纽西兰、新加坡、英国及美国，总共293个大城市的房价数据，香港是其中唯一的中国城市。

报告中引用香港中文大学的资料显示，2002年的房价所得比仅是4.6倍，但2015年就已经升到15.7倍。调查报告中属于「可负担」水平是3倍或以下，但如果超过5.1倍就已经是「极难负担」的类别。

综合港媒报导，香港房地产中原集团创办人施永青表示，港人置业困难其中一个原因是地价太高。他建议政府每年招标的私人土地，一半可以用作照顾尚未持有物业的市民，另一半卖给自由市场。

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