Q1房价所得比出炉　天龙国买房更难须15年不吃不喝

▲营建署今日发布2018年第1季房价负担能力指标统计，其中，台北市购屋压力依旧沉重，房价所得比仍高达15倍。（图／记者屠惠刚摄）记者叶佳华／台北报导

内政部营建署于今（1）日发布2018年第1季房价负担能力指标统计，结果显示，全国贷款负担率为37.25%，较上季些微减少0.33个百分点，房价所得比则为9.08倍，虽已较上季的9.16倍差距缩小，但仍居高不下。其中，台北市每月所得超过6成要缴贷款，房价所得比达15倍，较上季微增0.01倍，负担更为沉重。

根据营建署统计，全国贷款负担率为37.25%，较上季些微减少0.33个百分点，房价负担能力维持于略低等级；房价所得比则为9.08倍，较上季些微减少0.08倍。

从此次统计的20个县市进一步观察房价负担能力，营建署指出，共有6个县市达到「可合理负担」等级，包含台南市、云林县、基隆市、嘉义市、嘉义县、屏东县。

而台中市、彰化县、新竹县、高雄市、花莲县、桃园市、新竹市、宜兰县、南投县、苗栗县等10县市房价负担能力则属于「略低」等级；至于台北市、新北市的房价负担能力则属「过低」等级。

对此，营建署表示，虽然台北市与新北市的房价负担能力相对较低，但双北市长期的房价负担能力「相对稳定」，其中，台北市贷款负担率为61.54%，比上季些微增加0.03个百分点，比去年同季小幅减少2.36个百分点；房价所得比为15.00倍，虽比上季些微增加0.01倍，则比去年同季小幅减少0.52倍。

至于新北市部分，新北贷款负担率为52.30%，比上季些微增加0.11个百分点，比去年同季微增0.85个百分点；房价所得比为12.75倍，较上季微增0.03倍，比去年同季微增0.25倍。▼2018年第1季房价负担能力指标统计。（资料来源／内政部营建署）