买房史上最难 Ｑ2全国房价所得比9.46倍创15年新高
▲第二季全国房价所得比达9.46倍，创15年新高。（图／记者林世文摄）
在房市反转第三年，房价向下修正之际，台湾人民购屋的压力竟越来越沈重？根据内政部营建署发布第二季房价负担能力指标统计显示，全国房价所得比为9.46倍，为2002统计以来，最高的一年，首善之都台北市也来到15.64，新北市则为12.7倍居次。
营建署表示，最新房价负担能力指标统计成果是以第二季全国实价登录住宅类别为样本，共2.69万笔，其中本季新成屋占比高达24.34%，相较上季增加1.56%，导致中位数住宅总价较上季上升推测可能是全国房价负担能力产生降低的原因。
本季全国及各县市之房价负担能力，以台北市与新北市相对较低。 台北市贷款负担率为64.29%，较上季些微增加0.39个百分点，较去年同季些微增加1.90个百分点；房价所得比为15.64倍，较上季些微增加0.12倍，较去年同季增加0.57倍。
新北市贷款负担率为52.19%，较上季些微增加0.74个百分点，较去年同季些微增加0.38个百分点；房价所得比为12.70倍，较上季些微增加0.20倍，较去年同季些微增加0.18倍。
营建署表示，从全国及县市房价负担能力长期趋势观察，新北市、台北市分别自102年第1季、99年第2季以来房价负担能力属过低等级；台东县、云林县、嘉义市、基隆市、嘉义县、屏东县长期以来房价负担能力属可合理负担等级；其他县市则为房价负担能力略低等级。