想买房得不吃不喝10年以上! 房价所得比飙高 新竹人也吃不消
内政部统计显示,全台第一季房价所得比高达10.35倍,即民众平均得不吃不喝10.35年才买得起房,为有统计以来单季最高,其中台北市高达16.08倍、新北市13.36倍,台中市则以12.33倍居全台第三。
值得注意的是,与四年前同期相较,房价所得比成长幅度惊人,四年前全台仅8.62倍,如今已成长至10.35倍,增加数值达1.7,意味着如今购屋得较四年前增加1.7年的所得,其中台中、台南、高雄等中南部三都增加数值都达2.3以上,而新竹县、市增加数值更达2.7、2.6。
住商不动产企研室总监徐佳馨表示,疫情后触动国内消费高涨,以及半导体产业龙头带动出口加速成长、经济成长预测值上修,显示国内经济局势稳定向上,房市也因刚需稳定、新青安房贷带动,房价持续维持上涨。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶表示,房价所得比增加的情形,又以新竹及中南部都会区最为严峻,全球AI浪潮也在全台掀起科技旋风,相关产业链景气长红情况下,科技人才也将热钱投入具抗通膨等功效的房地产市场,有科技园区所在的新竹、台南及高雄等都会区,疫情后的房价涨势才会如此凌厉。