北市房价所得比11.9倍 近12年不吃不喝才买得起
有巢氏房屋根据主计处「2011年每户可支配所得」进行计算后发现,台北市的房价所得比为11.9倍,是全台最高,等于台北市民要将近12年不吃不喝,才买得起30坪的房子。
有巢氏房屋副总经理刘炳耀指出,台北市是全台5大都会区房价所得比之冠,紧追在后的是8.7倍的新北市、4.5倍的台中市、4.5倍的高雄市,以及4.4倍的桃园县。
刘炳耀认为,台北房价所得比虽然达11.9倍,不过仍有相对平价的区域,例如北投区、文山区的房价所得比,分别为9.8倍与9.7倍,购屋压力相对较小,是民众可考虑进场的平价地区。
刘炳耀分析,北投区有「北投士林科技园区」等开发利多,加上新北投站邻近新兴的奇岩重划区,增值潜力佳;而文山区房价在台北市本就相对低廉,加上文教气息浓郁,又有政大附中明星学区加持,深受首购族青睐。