北市房价所得比11.9倍　近12年不吃不喝才买得起

▲台北市房价所得比全台居冠，民众购屋压力大。

记者林信男／台北报导

有巢氏房屋根据主计处「2011年每户可支配所得」进行计算后发现，台北市的房价所得比为11.9倍，是全台最高，等于台北市民要将近12年不吃不喝，才买得起30坪的房子。

有巢氏房屋副总经理刘炳耀指出，台北市是全台5大都会区房价所得比之冠，紧追在后的是8.7倍的新北市、4.5倍的台中市、4.5倍的高雄市，以及4.4倍的桃园县。

刘炳耀认为，台北房价所得比虽然达11.9倍，不过仍有相对平价的区域，例如北投区、文山区的房价所得比，分别为9.8倍与9.7倍，购屋压力相对较小，是民众可考虑进场的平价地区。

刘炳耀分析，北投区有「北投士林科技园区」等开发利多，加上新北投站邻近新兴的奇岩重划区，增值潜力佳；而文山区房价在台北市本就相对低廉，加上文教气息浓郁，又有政大附中明星学区加持，深受首购族青睐。

实价揭露实施已近1年，房价相对透明，刘炳耀建议，对于有购屋需求的买方而言，还是可以善加利用实价资讯，选择平价区域进场。