区域房市／北市中正区挟交通优势商圈多 房价易涨难跌
▲北市中正区的捷运台北车站人潮多，汇集台铁、高铁、客运等交通动能，使房市易涨难跌。(图／资料照)
光辉十月来到，再过几天就是国庆日了，位于台北市中正区的总统府，近期实施交通管制准备预演国庆表演活动，房产业者指出，奢侈税上路至今逾周年，对北部房市影响甚钜，其中北市房市又以中正区跌幅最大，不过，该区由于政府机关密度高、交通建设完备、百货商圈及补习班林立，长期来说，中正区周边房市仍是易涨难跌。
房产业者指出，中正区以台北车站、博爱特区为核心区域，汇集了连结全台的交通动能，包括台铁、捷运、高铁、客运业者等，成为大台北地区往返全省各县市的交通枢纽，加上商圈林立，包括以补习街闻名的南阳街、站前及后车站商圈，使该区域的商业活动相当热络。
近年来，随着台湾观光业发展快速，陆客及外国背包客人数日渐增加，观光人潮几乎都向台北车站靠拢，不只带动旅馆业、运输业发展，许多年轻人也因兴起学习韩语、日语、粤语等学习热潮，包括维多利亚韩语、英日语会话、托福及升学补教机构，几乎都群聚于车站周边区域，房产业者分析，收租稳定的补教业，也使中正区长期的租金行情看俏，只是涨幅并不太大。
属于行政、文教区的中正区，挟着交通便捷、明星学区等优势，使房价支撑力道强劲，无论中古屋、新成屋的成交量皆深受购屋者的青睐，无论是自住或投资都相当适合。