年涨幅逾2成 台中精华商圈房市交易热
根据全国不动产观察，2013年1至10月，台中房屋买卖移转栋数已达4万3,000栋，为全台第2，其中位于精诚商圈、市政商圈与逢甲商圈等精华地段的物件，在人潮、钱潮效应支撑下，平均年涨幅超过2成。
全国不动产五期大新加盟店店长蔡政治表示，精诚商圈周边的精诚路、公益路，近2年房价涨幅超过6成，目前精诚路新成屋电梯大楼成交均价，每坪约25至30万元；公益路新成屋电梯大楼，每坪约35到40万元，且受惠于台北高房价，在比价效应下，许多双北客进而转战台中置产，屋主也相对惜售，一有物件释出，几乎都是快速成交，平均去化天数不超过30天。
全国不动产七期宜家加盟店副理黄秀玟指出，市政商圈周边地段，包括台湾大道、文心路、朝富路和市政路围绕的区域，都属房价高端区，主力坪数为95至120坪，新成屋电梯大楼每坪成交均价约50到55万元。
黄秀玟分析，近2年因奢侈税实施，垫高购屋成本，加上区内商业活动活络，房价涨幅超过2成，在置产人中，双北客约占5成，台商占2成。
逢甲商圈以逢甲大学为核心，被文华路、福星路及逢甲路围绕，距离国道1号中港交流道和中彰快速道路仅５分钟车程，交通便利，生活机能健全，但夜市周边素地稀少，多为中古屋电梯大楼及公寓，新建案集中在12期重划区黎明路。
全国不动产西屯中科加盟店副店长赖佳达说，12期具备重划区绿地、商圈机能等优势，加上靠近台中科学园区和水湳经贸园区，成为双北客、中科主管阶级的购屋首选，近2年房价涨幅超过5成，目前新成屋电梯大楼成交均价约24到27万元，未来水湳经贸园区成型后，可望再度启动补涨行情。