将满两年 业者：奢侈税仅第一年有效
▲根据信义房屋观察，奢侈税在上路后第1年，确实有发挥效果。(图／资料照片)
奢侈税即将届满两年，根据信义房屋观察，奢侈税实施第1年，确实有发挥效果，双北市的建物买卖移转栋数缩水逾3成，但由于台湾仍处在低利率环境，加上市场资金充沛，因此稳定的自住需求，仍持续推升主要都会区房价上涨。
信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，在奢侈税上路前，全台主要都会区平均房价上涨了10%至19%不等，但奢侈税实施后，不仅双北市建物买卖移转栋数缩水超过3成，各大都会区房价更几乎呈现冻涨走势。
奢侈税的确达到「以量制价」的效果，但曾敬德认为，光靠奢侈税，力道仍有限，虽然奢侈税有效压抑短期买卖需求，但并未实质改善整体供需条件，成效反而因时间拉长而递减。