犹如提款机 奢侈税上路3年课得120亿
俗称奢侈税的「特种货物及劳务税」，上路已3年，根据财政部赋税署统计，截至2014年9月30日，不动产共核课1万9,023件，税收达120亿2,061万元。房仲业者23日直言，政府在税收方面拚命「开源」，奢侈税的成效，犹如提款机。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，奢侈税上路后，虽有不少民众认为有漏洞可钻，但在国税局积极查核下，难有漏网之鱼，民众最好能撑到2年后再出售，以免徒增困扰。
财政部赋税署资料显示，截至2014年9月30日，「特种货物及劳务税」税收合计新台币156亿6,075万元；其中不动产核课1万9,023件，税收120亿2,061万元；特种货物(汽车、游艇)核课1万2,325件，税收53亿8,300万余元；特种劳务税收5,713万余元。
徐佳馨说，从国税局近期提供的资料来看，疏失大宗以未依规定办理竣户籍登记，以及持有期间算错为多，其中持有期间应以「取得不动产登记日计算至买卖双方销售契约订定日」为准，是民众最容易犯的错误。
此外，包括没有农用证明的农地，受赠取得、交换不动产等，也是不小心会踩到的地雷。徐佳馨强调，过去民众常自作聪明的利用持有1户的规定，将房屋假赠与成年子女后再出售、预约买卖、人头登记、先租后售或以租代售等，也都是近期国税局的重点稽核范围。
近年来国税局查税积极，除财产交易所得税外，奢侈税更是一大重点。徐佳馨建议，民众应自我检视，2年内出售不动产，如有不符合税法相关规定者，应主动向所辖稽征机关办理自动补报，并补缴应纳税额。