交易量增逾16% 台中7月房市「温涨」
台中市政府地政局公布2013年7月建物买卖移转栋数,总量为5,198栋,较6月增加746栋,月增幅16.8%,也比2012年同期提升9.9%,呈现「温涨」格局,在各行政区交易量中,西屯区以735栋蝉联卖座王。
地政局统计资料显示,紧追在卖座王西屯区之后的,分别是北屯区的715栋和南屯区的509栋。台湾房屋智库研究员洪佩君表示,7月买卖移转栋数,主要反映6月下旬至7月的交易热度,化奢侈税议题在中南部已逐步淡化,加上重划区的推动,使2013年第2季尾声的台中房市,呈现「温涨」格局。
洪佩君指出,台中地区房价自2012年开始,就稳步盘坚,新成屋和新古屋尤其受青睐,在环绕市区的台74线逐段贯通后,来自彰化、南投的外围买盘也陆续涌入。
洪佩君说,捷运预定路线周边、总价1,000万元上下的电梯产品,询问度相当高,这次移转栋数前3名的西屯、北屯、南屯,都有捷运绿线直接穿越,交易热度居高不下。
除台中外,台南市地政局也公布2013年7月建物买卖移转栋数,总数2,163栋,较6月增加238栋,月增幅12.4%,和2012年同期相比,年减8.7%,交易量卖座王由永康区以404栋夺下,东区和安南区则以324栋、273栋分居2、3名。