台中12月房市交易增17趴　房仲：2013全台房市回温

▲房仲业者认为，2013年全台房市已出现回温迹象。

记者林信男／台北报导

台中市、高雄市地政局3日公布2013年12月建物买卖移转栋数，相较于2012年同期，台中房市交易量大增17%、高雄增加10.4%。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，包括日前公布的台北、新北、台南等都会区的12月房市交易量，都出现明显成长，整体而言，2013年是房市逐步回温的1年。

地政局资料显示，台中市与高雄市12月的建物买卖移转栋数，分别较11月增加1,659及690栋，增幅各是38.1%和20.7%；至于2日公布的北市、新北、台南12月移转栋数，年增率分别是2.4%、16.3%、11.5%，全台房市明显回温。

刘怡蓉指出，5都不论单月或年度交易量，都呈现增加趋势，显见年底购屋潮已带旺买气，加上实价登录制度促进房价透明化，让年末买卖移转数量逐步回笼。

台湾房屋智库研究员洪佩君说，高雄市12月交易量，较11月增加两成，年增率达1成，卖座王三民区12月交易量为556栋，全年达6,170栋；凤山区12月移转量为494栋，全年达5,947栋，排名第2。

洪佩君分析，2013年三民区、凤山区为高雄最卖座行政区，前者有学区及商圈支撑，生活机能最为成熟，无论投资自用都有许多选择；后者身为市区外围重镇，公共建设与人口数量都很稳固，房价却相对低廉，是相当实惠的选择。