台中12月房市交易增17趴 房仲:2013全台房市回温
台中市、高雄市地政局3日公布2013年12月建物买卖移转栋数,相较于2012年同期,台中房市交易量大增17%、高雄增加10.4%。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示,包括日前公布的台北、新北、台南等都会区的12月房市交易量,都出现明显成长,整体而言,2013年是房市逐步回温的1年。
地政局资料显示,台中市与高雄市12月的建物买卖移转栋数,分别较11月增加1,659及690栋,增幅各是38.1%和20.7%;至于2日公布的北市、新北、台南12月移转栋数,年增率分别是2.4%、16.3%、11.5%,全台房市明显回温。
刘怡蓉指出,5都不论单月或年度交易量,都呈现增加趋势,显见年底购屋潮已带旺买气,加上实价登录制度促进房价透明化,让年末买卖移转数量逐步回笼。
台湾房屋智库研究员洪佩君说,高雄市12月交易量,较11月增加两成,年增率达1成,卖座王三民区12月交易量为556栋,全年达6,170栋;凤山区12月移转量为494栋,全年达5,947栋,排名第2。
洪佩君分析,2013年三民区、凤山区为高雄最卖座行政区,前者有学区及商圈支撑,生活机能最为成熟,无论投资自用都有许多选择;后者身为市区外围重镇,公共建设与人口数量都很稳固,房价却相对低廉,是相当实惠的选择。