实价登录房价现形！北市大安信义区出现亲民宅？
▲实价登录价格十六日上路后，业者调查发现，大安与信义区预约看屋客户明显增加。（图／记者江羚瑜摄）
实价登录价格在十月十六日正式上路，虽然网站连当两天，但让民众对价格有了新的认知，在购屋行为上也有了些变化。住商不动产企划研究室统计了本周一到周四与上周同期的网路预约台北市的看屋客户状况后发现，整体虽然微幅增加4.1%，但大安与信义区预约看屋客户明显增加，住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，实价登录网站中出现了不少超低价，特别是信义区，许多买方发现价格仍有空间，因此勇敢转进市中心。
徐佳馨指出，信义区与大安区被视为台北房价最高贵的两区，过去很多民众是「想都不敢想」，但在实价全都露之后，购屋人发现即便是豪宅，价格也没有那么惊人，而在信义区居然出现每坪四字头以下成交物件，因此对于前进市中心又重燃希望。虽说很多民众并不清楚，即便信义区与大安区，也有吴兴街、林口街、崇德街、卧龙街这些价格较为亲民的路段，不过以目前市场氛围看来，现阶段买方即使出价，应该也不会太漂亮。
相较于大安信义两区的看屋热，过去被视为平实区域的文山、万华、大同等区，由于披露价格和市场相去不远，再加上现阶段并非全面性的价格公开，许多想要购屋的民众宁可一等，或是到价格较高，价差较大的行政区「碰碰运气」，排挤效应下，也让这些区域的预约看屋量出现下滑。纵观未来，现阶段北市虽只有28%的价格公开，却也已经掀起万丈波澜，不过仍有路段的成交价付之阙如，徐佳馨建议，现阶段购屋人除了取得公部门成交资料外，对于成交价格较少的区域可以与各大房仲网站成交行情一并比较，多看多比并勇于出价，在现阶段的市场氛围中，有机会可以议到较佳的价格。