台北市住宅价格指数出炉！　大安信义中正区跌最多

▲台北市信义区。（图／记者季相儒摄，下同） 记者叶佳华／台北报导

台北市地政局今（11）日公布最近一期（2017年4月）住宅价格指数，与上个月相比，全市平均住宅价格月跌0.42%，每坪均价降至49.17万元；进一步观察4大区域住宅，则以「大安信义中正区」跌幅最为明显，月减3.65%，每坪单价勉强守住60万大关。

根据地政局统计，今（2017）年4月北市4大区域住宅中，房价涨跌互见，其中「士林内湖大同区」涨势最明显，较3月份上涨2.65%，平均单价回升至每坪45.79万元；而「万华文山北投区」则是微幅上涨0.65%，平均单价表现持平，来到平均单价43.17万元。

另一方面，「大安信义中正区」以及「中山松山南港区」则双双沦为下跌区，其中「大安信义中正区」跌幅较明显，月跌3.65%，平均单价也降到61.87万元；而「中山松山南港区」月减0.73%、平均单价为52.71万元，较为「持平」表现。永庆房产集团业管部经理谢志杰分析，无论是大安区、信义区或是中正区住宅，由于这几个蛋黄区过去在市况好的时候，房价偏高，「当你涨幅越高时，修正幅度最会越大」。另外，也因为受到新成屋降价的比价影响，使得电梯大楼也跟着趋势降价。

整体而言，台北市地政局指出，全市住宅价格指数下跌0.42%，「大楼续跌公寓仍胶着」，大楼住宅价格指数月跌1.84%，较去（2016）年同期下跌2.44%；而公寓部分虽比上月回升0.26%，不过，相较于去年同期仍下跌4.82%。